1、房產證更名,就是辦理房產證過户手續。
2、需要住房貸款還清,房主取得住房產權,有房產證,契税證明,出讓性質土地證。由房產證登記人,共有人,以及買家當事人,一起持各自身份證,户口簿,婚姻狀況證明,以上住房三證,一起到住房所屬房管部門申請辦理房產證更名過户手續。