購買別墅可以貸款嗎 借款人必須同時具備哪些條件

1、可以。

2、有合法的身份。

3、有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

4、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明檔案。

5、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），並保證用於支付所購住房的首付款。

6、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。

7、貸款行規定的其他條件。