未滿2年的房子怎麼收稅 不滿2年的房子要交多少稅

1、未滿2年的房子，一般是指賣方購入該房子之後尚未達到兩年的時間。此時，若需要將房子出售給他人，那麼需要繳納稅費為房產報稅價的8%。賣方需要繳納個人所得稅1%和增值稅5.5%。買方需要繳納契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算。還要繳納評估費千分之6，印花稅萬分之5。

2、若是購買的房子是賣方已經購買入手至少兩年的，那麼在過戶的時候可以免徵增值稅。