1、性質不同。塔樓一般是指高層建築,樓房的高度從12層以上到35層,超過35層是超高層。板樓是對建築結構的構築物的稱呼,板樓一般建築層數不會超過12層。
2、住房密度不同。塔樓一般是一梯四戶到一梯12戶。板樓住房密度相對小 ,一梯不會超過3戶 。
3、戶型不同。塔樓住房密度大 一般不會有南北通透的戶型 ,塔板結合就是在樓房拐角處設定塔樓戶型 。板式住宅多是正南北方向,進深在15米左右,南北通透,便於採光與通風,而且戶型方正,平面佈局合理,各功能空間尺度適宜。