公積金繳存基數怎麼算 申請個人住房公積金貸款的借款人應具備的條件

1、單位及個人的繳存比例可在5%—12%自行選擇，個人繳存比例應等於或高於單位繳存比例。

2、申請個人住房公積金貸款的借款人應具備的條件

（1）户口或有效居留身份；

（2）有相當於購買（新建商品房、房改房、集資建房、拆遷安置房、二手房）、建造、翻建、大修自住住房所需費用20%以上的自籌資金（購買住房面積在90平方米以下的，自籌資金不得低於20%；購買住房面積在90-144平方米的，自籌資金不得低於30%；購買住房面積在144平方米以上的，自籌資金不得低於40%；）；

（3）有穩定的經濟收入和按期償還貸款本息的能力；

（4）同意以具有全部產權的房產作抵押或以有價證券作質押；

（5）申請人必須及時足額繳存住房公積金（繳存住房公積金不足一年、間斷三個月的不予辦理）；

（6）沒有住房公積金個貸債務及其他尚未還清的、可能影響貸款償還能力的債務。

（7）沒有不良貸款記錄。