租賃合同通常由以下幾個部分組成：
1. 合同標題：在合同的頂部註明“租賃合同”字樣，並註明合同的日期和雙方當事人的姓名及聯繫方式。
2. 合同背景：簡要描述租賃的背景和目的，包括租賃物的名稱、規格、數量、租賃期限等。
3. 定義條款：對合同中涉及的術語和定義進行解釋和説明，以避免後續理解誤差。
4. 租賃物的條件：詳細描述租賃物的狀況、配置、功能等，並註明租賃物是否具備合法的所有權和無歸屬糾紛。
5. 租金及付款方式：明確租金的金額、付款方式、是否需提前支付押金、租金的支付週期等。
6. 租賃期限：明確租賃的起止日期、租賃期限、是否可續租、續租方式及相關條件。
7. 使用權和義務：規定承租方對租賃物的使用和保管責任、禁止轉租、禁止違法用途、嚴禁損壞物品等。
8. 維修與保養：約定維修和保養責任的分配，以及雙方的義務和責任。
9. 保險：明確保險責任的承擔方、保險費用的支付方式和金額。
10. 違約責任：約定一方違約時可能承擔的賠償責任和違約金等。
11. 合同解除條款：約定合同解除的條件和程序，如自動解除、提前解除等。
12. 爭議解決：明確雙方在爭議解決方面的約定，如協商解決、仲裁或訴訟等方式。
13. 附加條款：可根據實際情況增加其他約定事項，如遷出檢驗、租賃物的歸還等。
14. 合同簽署：最後一頁為合同簽署頁，雙方當事人應在指定位置簽名並註明日期。
以上是一份典型的租賃合同的基本要點，具體編寫時應根據實際情況進行調整和完善，鼓勵雙方明確事項並充分協商，以確保雙方權益得到合理保護。這裏提供的信息僅供參考，具體撰寫合同時建議諮詢法律專業人士。
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