1、窗户附近牆體防水層受損造成漏水。
房齡較長的老房子，窗户周邊牆體的防水層破損容易出現漏水;此外，舊房改造更換窗户時，拆窗户不專業造成外牆防水層的破損，如果沒有及時修補，安裝新窗户後，很有可能出現漏水。
解決辦法：重做窗户牆體防水層。對於滲漏比較嚴重的陽台，防水要重做一遍，尤其是頂面以及牆面的防水。也可以在牆面上方加擋水板，可以減輕雨水對窗户與牆體之間的填充層的衝擊。維修的時候要選用好的密封材料，對所有的漏點進行認真封堵。
2、窗户安裝不規範造成漏水。
窗户安裝時窗楣、窗台沒有做出滴水槽和流水坡度;室外窗台高於室內窗台板，窗台板抹灰層不做順水坡或者坡向朝裏和窗台板開裂等缺陷而釀成滲漏水。
解決辦法：重新修整窗台。室外窗台應低於室內窗台板20mm為宜，並設置順水坡，雨水排放暢通。窗外框與室內窗台板的間隙必須採用耐候高彈性密封膠進行封閉，確保水密性，防止產生滲漏。窗楣、窗台應做出足夠的滴水槽和流水坡度。
3、窗槽排水孔排水不暢造成漏水。
一些窗户有可能沒有打排水孔，尤其是推拉窗，雨水全部積在推拉框槽內排不出去，滿了後就往屋內滲了;或者是外窗台貼瓷磚的時候沒注意把排水孔給堵了，推拉框槽裏的雨水就全部滲到牆裏面而導致漏水;此外，使用時間久了，排水孔可能被贓物阻塞，導致水流不能及時排出。
解決辦法：重新修整排水槽。針對窗框排水槽堵塞造成的漏水，保持排水槽通暢即可解決問題。如果排水孔的位置有問題，需要封閉原洞口，重新開孔。
4、窗户鬆動變形造成漏水。
窗户和邊框之間的鬆動造成的漏水是最常見的原因。一方面是在關門的時候窗户也會產生共鳴震動，時間長了，窗户和牆體間的縫隙越來越大;另一方面是由於窗户質量不過關造成的，質量較差的窗户強度不夠，容易產生變形，使用不久就會發生窗框邊砂漿層開裂、脱落，從而引發滲漏。
解決辦法： 重新處理接縫。檢查窗户與牆體之間的接縫處，將原有的老化或破損的密封材料剔除，然後將基層處理乾淨平整順直。對於窗户與牆體較大的縫隙處用發泡膠填滿，內、外側及窗框、窗扇壓條必須打滿膠密封起來。
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