套內面積和建築面積的區別 什麼是建築面積

1、套內面積使用範圍小，而建築面積使用範圍大。

2、建築面積包含使用面積、內牆面積、外牆的一半面積以及分户牆的一半面積；而套內面積是指真正使用的範圍。

3、套內面積不計算公攤，建築面積計算公攤。

4、建築面積是房屋各層水平面積的總和，指的是外圍水平面積和水平投影面積計算，包含：房屋建築面積、共有建築面積以及使用面積等面積的測算，屬於建築展開的面積，與實用面積及實用率計算有着直接關係。建築面積以平方米為單位，其反映建築物建築規模的技術參數，也是房地產市場中作為一項基礎性指標的存在。