公租房和廉租房的區別

公租房和廉租房是兩種不同的住房保障制度，它們有以下區別：

1. 所屬單位：公租房屬於政府機關或事業單位，由政府建設和管理；廉租房是由房地產開發商或社會力量建設和管理。

2. 功能定位：公租房的主要目標是為低收入家庭提供經濟適用住房，在租金價格、承租人資格等方面有嚴格的限制；廉租房的主要目標是為中等收入家庭提供相對較低價格的租賃房屋，租金相對較為合理。

3. 房源來源：公租房一般由政府提供土地或財政補貼，並由政府出資建設；廉租房一般是由開發商在商品房建設過程中，按照一定比例或一定面積要求劃撥建設。

4. 租金標準：公租房的租金一般低於市場租金，有較為明確的收入要求和租金標準；廉租房的租金較公租房要略高一些，但仍然低於市場租金。

5. 申請條件：公租房的申請條件相對較為苛刻，通常限制在低收入家庭範圍內，需要具備特定的資格條件；廉租房的申請條件相對寬鬆，通常對收入水平和家庭人口有一定要求。

總體來説，公租房主要服務於低收入家庭，由政府提供土地和補貼建設，租金較低；而廉租房主要服務於中等收入家庭，由開發商建設，租金相對較為合理。