1、注意房屋尺寸。準備買大户型的購房者，更加要注意，大户型可不能簡單的認為是中小户型的放大。例如：110平米左右的兩居室，起居室的面寬大約在4米，卧室在3.3米。大户型的房屋高度也要對應合理增加（一般在2.7米以上）；在採光設計（如景觀落地窗）也應有改進和提高。不然，僅僅是面積擴大而不增加會顯出住房比較低矮，從而使人產生壓抑感。
2、格局要方正。方正的格局能讓空間的利用率達到最高，邊邊角角的地方都能用得上。格局方正並不是説整套房子是一個完整的方形，而是各個房間和功能區域的形狀是方正的矩形。整套房子看起來也大致是個矩形，同時允許有一些邊角“溢”出來。
3、開間與進深影響採光通風。開間是指房間的寬度，一般在3至3.9米之間。進深是指房間的長度，一般控制在5米左右。如果進深過深，開間狹窄，則不利於採光、通風。一般的户型圖上都會標註出進深、開間這兩個指標，在兩根拉出的直線中間夾雜着的數字。一般來講，進深的總數值越小越好，而開間則是越大越好。
4、注意分區。房屋內部的分區主要包括乾濕分區、動靜分區、公私分區等幾方面，好的户型分區一般都很明顯，例如動靜分區，動區是指活動較為頻繁的區域，如客廳、餐廳、廚房，這些活動比較頻繁的功能區最好放在入户門旁；而靜區主要供居住者休息，相對比較安靜，應佈置在户型內側，如卧室、書房。
哇咔範
