控規是什麼意思 控規簡單介紹

1、控規的意思是以城市總全規劃或分區規劃為依據，確定建設地區的土地使用性質和使用強度的控制指標、道路和工程管線控制性位置以及空間環境控制的規劃要求。

2、控制性詳規指標有以下八項：用地性質、建築高度、建築密度、容積率、綠化率、出入口方位、停車泊位、建築後退紅線距離。其中，用地性質、建築高度、建築密度、容積率和綠化率五項是基本的核心內容。