驗收毛坯新房是指在房屋建設工程完成後，業主對房屋進行全面檢查，確認房屋結構、設備安裝和工程質量等是否符合合同要求的過程。以下是驗收毛坯新房的一般步驟：
1. 查看建築結構：檢查牆體、樓板、屋頂等結構，確認是否存在裂縫、滲水等問題。
2. 檢查電氣設備：檢查燈具、插座、開關等設備是否安裝齊全、固定良好，並測試其正常工作。
3. 檢查水、煤氣設備：檢查自來水、排水、採暖和燃氣設備是否安裝齊全、符合規範，並測試其正常工作。
4. 檢查門窗：檢查門窗是否閉合嚴密、操作靈活，確認無漏風、漏雨等問題。
5. 視覺檢查：對房屋內外牆面、地面、天花板等進行全面檢查，確認無明顯質量問題。
6. 驗證建築材料：核對建築材料的品牌、型號和數量是否符合合同約定，質量是否達標。
7. 檢查設備附件：檢查衞浴、廚房等設備附件是否安裝完整，是否存在損壞或缺失。
8. 測量尺寸：對各個房間的面積、牆體高度、門窗尺寸等進行測量，確保符合合同約定。
9. 保修期約定：核對合同中關於質量保修期的約定，瞭解各個部件的保修期限。
10. 缺陷記錄：記錄發現的問題及缺陷，並與開發商商討解決方法和責任承擔。
在驗收毛坯新房時，建議找專業的驗房師或建造工程師進行陪同，以確保驗收過程和結果的準確性。另外，業主在驗收過程中應注意保留相關的驗收證據和文件，以備日後維權使用。
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