1、契税:房產成交價的3%。
2、印花税:房產成交價的0.05%。
3、個人所得税:房產成交價的3%,或者房產成交價-購房發票價格的20%,兩種計算方法,二選一。
4、營業税:房產成交價-購房發票價格的5.6%
5、土地增值税:房產成交價-持有房產的總成本的30%。
6、持有房產的總成本=購房發票價格+契税+營業税+印花税+折舊費(每年折舊購房發票價的5%,上限是20年。)