1、不動產(immovableproperty)是指依自然性質或法律規定不可移動的財產,如土地,房屋、探礦權、採礦權等土地定着物,與土地尚未脱離的土地生成物、因自然或者人力添附於土地並且不能分離的其他物。
2、不動產作為自然物的特性有:不可移動性,又稱位置固定性,即地理位置固定。